Descargar "I Estudio FIM sobre Morosidad en Arrendamientos en España 2007 - 2009, en uso distinto de vivienda (locales y oficinas)"
ESTUDIO FIM SOBRE LA MOROSIDAD DE ARRENDAMIENTOS EN
ESPAÑA 2007 - 2009 USO DISTINTO DE VIVIENDA
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INDICE
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Variación
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2007
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2008
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2009
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2007 - 2008
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2008 - 2009
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Morosidad Media €
2009
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Málaga
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376,00
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420,00
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508,00
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11,70%
|
20,95%
|
11.250,86
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Sevilla
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188,48
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212,12
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255,15
|
12,54%
|
20,29%
|
12.326,56
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Zaragoza
|
101,69
|
114,41
|
135,59
|
12,50%
|
18,52%
|
5.325,52
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Bilbao
|
300,00
|
328,13
|
403,13
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9,38%
|
22,86%
|
8.564,54
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Barcelona
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129,41
|
155,76
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200,62
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20,37%
|
28,80%
|
16.589,56
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Valencia
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120,83
|
147,50
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164,33
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22,07%
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11,41%
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14.659,01
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Madrid
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263,96
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291,41
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377,30
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10,40%
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29,47%
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18.569,56
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Total Nacional
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160,90
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187,05
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234,69
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16,25%
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25,47%
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12.469,37
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ESTUDIO GRÁFICO
Variación porcentual sobre el índice de morosidad 2008-2009
Arrendamiento uso distinto vivienda
Importe de la morosidad media expresada en Euros
Arrendamientos para uso distinto de vivienda 2009
FICHA TECNICA DEL ESTUDIO
I.- Objetivo
El Estudio FIM sobre la Morosidad en Arrendamientos en España tiene como objetivo fundamental determinar la evolución de la morosidad en las relaciones contractuales de arrendamiento en España y sus Comunidades Autónomas, mostrando tendencias desde el año 2007.
En el estudio se contemplan incidencias en el pago de la renta en contratos de arrendamientos para uso distinto de vivienda.
Los conceptos Básicos sobre los que atiende este estudio son: la morosidad, el arrendamiento, el registro y la inscripción
II.- Ámbito del Estudio
El ámbito geográfico comprende las siete principales provincias del territorio nacional español: Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, Zaragoza, Málaga y Bilbao
III.- Metodología
Sobre las fuentes obtenidas se procede a una elaboración en series estadísticas para determinar el número índice de morosidad.
1.- Elaboración de números Índices.
Los números índices son un instrumento estadístico que permite la comparación de datos en dos momentos concretos de tiempo.
2.- Periodo Base.
El periodo base de referencia para este estudio es el año 2005, por lo tanto el número índice para este periodo es 100.
3.- Número índice de morosidad.
Tomado el número de inscripciones en el FIM para cada provincia p en el periodo t, se calcula el número índice del periodo t respecto al periodo de referencia t0. Por lo tanto el número índice para una provincia en el período t se expresa:
It0(p)= pt / p0
IV.- Fuentes
Las fuentes de información son las propias del Fichero de Inquilinos Morosos, fichero inscrito en la Agencia Española de Protección de Datos bajo el número de registro 2091551065. Dicho fichero se nutre de la información aportada por los usuarios arrendadores y profesionales así como de la información recopilada en fuentes de acceso público.
V.- Periodicidad
El periodo de estudio comprende desde los años 2007 a 2009, teniendo una periodicidad trimestral, coincidiendo con los trimestres naturales.