Published: 7 years 220 days ago
· Un continuo seguimiento del pago de las rentas, permitirá que el propietario pueda dar parte del estado de su alquiler al profesional inmobiliario
· “En los casos de morosidad en arrendamientos, si se deja pasar el tiempo, recuperar la vivienda y la deuda se hace más complicado” Sergio Cardona, Director de Estudios y Calidad de FIM
· La herramienta de Monitorización de Rentas ayuda a profesionales en la prevención, detección y disuasión de la morosidad
Madrid 13 septiembre. Desahuciar a un inquilino que no quiere pagar, cuesta mucho, tanto económicamente (abogados, procuradores, demandas, etc) como en tiempo. Según los datos manejados por Fichero de Inquilinos Morosos, de media, un arrendador que necesita desahuciar a un inquilino moroso, tarda en recuperar su propiedad 246 días.
Ante esta problemática, Fichero de Inquilinos Morosos pone en marcha el servicio de Monitorización de Rentas, una nueva herramienta para profesionales que servirá como solución para detectar la morosidad desde el primer momento y gestionar eficazmente las rentas de alquiler. “Cuando se produce un impago, es importante que el profesional inmobiliario actué, cuanto más tiempo se deje pasar, más se complica la situación para el propietario y por tanto, más complejo resulta recuperar la vivienda y la deuda contraída”, afirma Sergio Cardona, Director de Estudios y Calidad de Fichero de Inquilinos Morosos.
Servicio para rentabilizar y diferenciarse de la competencia
La herramienta de monitorización de rentas, desarrollada en exclusiva por FIM, tiene como objeto que los profesionales hagan un seguimiento de la gestión del arrendamiento, disminuyendo las incidencias de impago. Además, permitirá al profesional rentabilizar su negocio, fidelizando al cliente y diferenciándose de la competencia. Para ello, y tal como explica Sergio Cardona: “Los propietarios recibirán mensualmente, una notificación conjunta de FIM y de su inmobiliaria, en la que se les solicitará que confirmen si todo marcha correctamente en su alquiler, o si por el contrario hay algún tipo de incidencia en el pago. De esta forma, podremos conocer, de primera mano, si el inquilino cumple con su obligación o si el arrendador necesita ayuda y asesoramiento profesional ante un inquilino moroso.”
Gracias al continuo seguimiento del estado del arrendamiento, que se lleva a cabo con la herramienta de monitorización de rentas, “podemos detectar y registrar la morosidad desde el momento en el que se produzca el primer impago. Si tras el aviso de un propietario, comprobamos que el alquiler no se está desarrollando satisfactoriamente, desde FIM y junto a la inmobiliaria que forma parte de nuestro equipo de agentes homologados, ofreceremos todos los mecanismos necesarios para solventar la situación sin que esta llegue a agravarse”, asegura Cardona.
Además de ayudar a los propietarios en la peor situación que puedan encontrarse en el alquiler y asesorarles ante la incertidumbre y preocupación que supone un impago, el servicio de Monitorización de Rentas, permitirá que los profesionales detecten y registren la morosidad con mayor facilidad, limitando la posibilidad de que un inquilino moroso pueda alquilar y repetir el modus operandi en otro arrendamiento.
Fichero de Inquilinos Morosos presta este servicio de forma totalmente gratuita a su red profesional de más de 14.000 Agentes Homologados lo que les permitirá hacer un seguimiento completo de cada alquiler y prestar más y mejores servicios a todos sus propietarios.
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