Notas de Prensa

El elevado esfuerzo de los sevillanos para pagar el alquiler incrementa el número impagos

Published: 5 years 298 days ago

 

  • Los impagos en la provincia crecieron en el último año un 13,86%, mientras que la cantidad adeudada supera los 7.000 euros.
     
  • Los inquilinos andaluces dedican el 40% de su sueldo para hacer frente a los gastos derivados del alquiler.

 

Sevilla, 05 de junio de 2018. Sevilla es uno de los mercados inmobiliarios del alquiler más grandes de Andalucía. En los últimos años, el número de contratos de arrendamiento de viviendas se han elevado motivados, principalmente, por las ventajas que ofrece este modelo residencial.

Aun así, los ciudadanos sevillanos destinan 600 euros al mes de media a pagar las rentas del alquiler. Dicho de otra manera, del total de ingresos mensuales dedican alrededor del 40% de ellos a pagar las rentas del alquiler. “Tener que destinar un porcentaje tan alto del sueldo hace que en provincias como Sevilla, cualquier gasto inesperado influya en pagar los diferentes costes relacionados con el alquiler”, destaca Sergio Cardona, Director de Estudios y Calidad de Fichero de Inquilinos Morosos.

Un esfuerzo económico que está directamente relacionado con los casos de morosidad en la provincia de Sevilla. Según los datos del décimo Estudio FIM sobre Morosidad en Arrendamientos Urbanos, los impagos en el último año crecieron en la capital andaluza un 13,9%. Un incremento diez puntos superior al registrado en el conjunto de la comunidad autónoma (5,2%). “Al tener que realizar un esfuerzo superior al 30% de los ingresos, existen probabilidades muy altas para que se produzca un caso de impago”, señala Cardona.

Una situación que también tiene su influencia en la cuantía que los inquilinos morosos dejan a deber a los propietarios, que en Sevilla se sitúa en los 7.130 euros de media. “En Sevilla existe una morosidad latente y una de las primeras obligaciones a las que no hacen frente son los gastos del alquiler”, destaca Cardona. En este sentido, el Director de Estudios y Calidad de FIM recomienda “tomar las medidas preventivas necesarias antes de firmar un contrato de alquiler”. “Es básico contar con la mayor cantidad de datos objetivos que permitan conocer la solvencia y viabilidad del candidato a inquilino para tomar una decisión fundamentada”, finaliza. 


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