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Los morosos del alquiler no se van de vacaciones en verano

Después de muchos meses de intenso esfuerzo, con la llegada de la época estival, la mayoría de los profesionales inmobiliarios aprovecháis agosto para descansar con el descenso del volumen de trabajo. Unos días de tranquilidad en los que no se debe bajar la guardia al cerrar una operación de alquiler, ya que los inquilinos morosos seguirán adelante con sus fechorías.

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"Si se quiere prevenir la morosidad, todo lo que se haga tiene que ser antes de la firma del contrato"

Muchos propietarios tienen el temor de que su inquilino deja de hacer frente a sus obligaciones con el alquiler y tengan que sufrir todos los trastornos que provoca un caso de morosidad. Sergio Cardona, Director de Estudios y Calidad de Fichero de Inquilinos Morosos nos habla sobre los diferentes procedimientos y herramientas con las que evitar, en la medida de lo posible, los impagos.

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Qué beneficios fiscales tienen los alquileres turísticos

Ahora que empiezan los meses estivales, son muchos los propietarios de viviendas que piensan destinar su inmueble al alquiler turístico, principalmente en los lugares donde más concentración de turistas existe. Antes de tomar una decisión, es conveniente saber que beneficios fiscales tiene el alquiler turístico en la declaración del IRPF del próximo año.

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"Debería de estar prohibido que un agente inmobiliario haga una operación sin hacer un estudio económico"

El vicepresidente de Alfa Inmobiliaria, Jesús Duque, nos habla sobre la situación del sector inmobiliario y especialmente sobre el alquiler.

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Profesional inmobiliario, atento con los datos personales

El pasado 25 de mayo se empezó a aplicar el Reglamento General de Protección de Datos, aprobado en el año 2016. Una nueva normativa que viene a sustituir a la que hasta entonces estaba en vigor y que sirve para que los ciudadanos puedan saber quién, cómo y para qué están utilizando su información privada.

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"Es fundamental analizar bien la solvencia y la capacidad de pago del inquilino"

En Fichero de Inquilinos Morosos comenzamos una serie de especiales en los que vamos a entrevistar a los actores más importantes del mercado inmobiliario del alquiler. En la primera entrega entrevistamos a Miguel Ángel Sánchez, Gerente de la Cámara de la Propiedad Urbana de León, con el que analizamos la situación del sector.

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Un algoritmo para escoger al mejor inquilino

Los datos del sondeo realizado a los profesionales inmobiliarios que son usuarios de FIM Control, ha desvelado que el 19.6% de los particulares, que quieren alquilar su vivienda, acuden a un agente del sector buscando que les proporcione un informe donde se especifique la viabilidad de la operación.

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Agente inmobiliario

¿Por qué los propietarios confían en un agente para alquilar su vivienda?

Cuando un propietario de un inmueble toma la decisión de alquilar la vivienda, principalmente, lo hace para poder obtener una rentabilidad. A la par de esta determinación, en la mayoría de los casos, al arrendador le surgen dudas relacionadas con los impagos de la renta y los suministros, así como de los posibles actos vandálicos que un mal inquilino puede generar en su propiedad.

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Los impagos en el alquiler seguirán siendo un problema en 2018

En los últimos años, al igual que el número de contratos firmados, ha crecido la cantidad de inquilinos que no hace frente al pago de sus obligaciones en el alquiler, llegando a elevarse un 3,96% durante el año 2017. El 2018 no será la excepción y es por lo que FIM le cuenta cómo hacer frente a este problema.

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Nuevos y mejorados servicios para los Agentes Homologados FIM

Ahora, que el mercado del alquiler se encuentra en pleno auge, es muy importante concienciarse de que antes de firmar un contrato de arrendamiento, se tomen las medidas necesarias para contar con operaciones más seguras y rentables a largo plazo

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¿Quieres proteger tu alquiler?

Utiliza estas herramientas gratuitas que FIM ha diseñado todos los propietarios:


Para monitorizar el alquiler y saber cómo actuar en caso de impago

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