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2018, el año de la 'burbuja' del alquiler

Cuando el año termina toca detenerse, echar la vista hacia atrás y sacar una valoración de cómo ha sido el año. Si hacemos un análisis de cómo han sido estos últimos once meses en el sector inmobiliario, hay un término que destaca por encima de todos: burbuja. Durante los últimos meses, titulares como: ‘La burbuja del alquiler’, ‘Plan de choque contra la burbuja del alquiler’ o ‘Cómo se pincha la burbuja del alquiler’; han copado las noticias sobre el alquiler en la mayoría de los medios de comunicación.

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El comercio electrónico incrementa un 20% sus ventas durante la Navidad

Con las festividades navideñas a la vuelta de la esquina, noviembre y diciembre son por excelencia los meses donde los españoles realizan más compras de todo el año. A las luces y adornos, a las grandes comilonas o al soniquete del sorteo de la lotería de Navidad, hay que sumarle todas las compras que realizamos en las semanas previas a los días festivos. Precisamente, durante estos días cada español gasta de media alrededor de 633 euros, de los que un 25% de la población los realizará a través de tiendas electrónicas.

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Chema Larrea: "Una gestión correcta el alquiler ahorra tiempo y dinero"

Chema Larrea – Consejero Delegado y Fundador de Rentger En el número de noviembre de la newsletter

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Los propietarios de una vivienda vacía pierden al año más de 2.200 euros

En España, durante los primeros años de este siglo, se potenció la construcción de viviendas, como medida para fortalecer la economía, tras la crisis de 1993 a 1997. Durante varios años, las grúas se convirtieron en un elemento más del paisaje a lo largo y ancho de nuestro país, hasta el conocido estallido de la burbuja inmobiliaria en 2008. Durante este tiempo, cada año se iniciaban de media la construcción de 600.000 viviendas.

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Los profesionales inmobiliarios se dan cita en Málaga

La pasada semana cerca de 300 profesionales del sector inmobiliario de toda España se dieron cita en Málaga, dentro de los actos organizados por la VII Convención Nacional de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria. Un encuentro en que los expertos pudieron conocer, debatir y compartir sus opiniones sobre diferentes temas como los registros de los agentes inmobiliarios, el impacto de la tecnología en el sector o la situación de la promoción inmobiliaria.

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El mercado inmobiliario está cambiando y nosotros tenemos que adaptarnos

Con motivo de la VII Convención Nacional de los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, celebrada en Málaga los días 27 y 28 de septiembre, hablamos con Francisco Marroquín, Presidente del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Cáceres y su Provincia, sobre la situación general del mercado inmobiliario y de los alquileres en concreto.

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Propietarios y profesionales inmobiliarios reclaman cambios legales frente a inquilinos morosos

Los impagos de los alquileres son uno de los problemas que más preocupan a los profesionales inmobiliarios y a los propietarios de viviendas de alquiler. Ante la tendencia al alza de la morosidad en los arrendamientos urbanos (un 3,96% durante el último año), el temor ante una situación de este calibre ha crecido, ya que de media los propietarios tardan en desalojar a un inquilino moroso 246 días, desde que se produce el primer incumplimiento de las obligaciones.

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Daniel Cuervo: " En dos años los alquileres se han incrementado más de un 20% en Barcelona y Madrid"

Daniel Cuervo, Director Generente de Asprima, valora la situación actual del mercado inmobiliario del alquiler. La variación de los precios, los desequilibrios entre las ciudades, la oferta y la demanda o las políticas en esta materia de las administraciones, son alguno de los temas que repasa.

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Los morosos del alquiler no se van de vacaciones en verano

Después de muchos meses de intenso esfuerzo, con la llegada de la época estival, la mayoría de los profesionales inmobiliarios aprovecháis agosto para descansar con el descenso del volumen de trabajo. Unos días de tranquilidad en los que no se debe bajar la guardia al cerrar una operación de alquiler, ya que los inquilinos morosos seguirán adelante con sus fechorías.

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"Si se quiere prevenir la morosidad, todo lo que se haga tiene que ser antes de la firma del contrato"

Muchos propietarios tienen el temor de que su inquilino deja de hacer frente a sus obligaciones con el alquiler y tengan que sufrir todos los trastornos que provoca un caso de morosidad. Sergio Cardona, Director de Estudios y Calidad de Fichero de Inquilinos Morosos nos habla sobre los diferentes procedimientos y herramientas con las que evitar, en la medida de lo posible, los impagos.

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¿Quieres proteger tu alquiler?

Utiliza estas herramientas gratuitas que FIM ha diseñado todos los propietarios:


Para monitorizar el alquiler y saber cómo actuar en caso de impago

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