Published: 5 years 351 days ago
- Los impagos en la provincia se incrementaron un 6,11%, durante el año 2017
- Sergio Cardona, Director de Estudios y Calidad de FIM: “La morosidad se ceba con aquellos lugares donde no hay una concienciación en la importancia de las medidas preventivas”.
Jaén, 11 de mayo de 2018. La morosidad en los alquileres se sitúa en Jaén como el principal problema de este mercado. Los datos presentados, el pasado mes de abril, en el X Estudio FIM sobre Morosidad en Arrendamientos Urbanos destacaban como en la provincia los impagos habían aumentado un 6,11%, durante el año 2017, con una deuda media de 2.665,73 euros.
El hecho de que Jaén sea la tercera provincia andaluza donde más han aumentado los casos de morosidad, está directamente relacionado con la situación del mercado de trabajo. Los últimos datos publicados por el Ministerio de Empleo y Seguridad Social desvelaban que más del 98% de los contratos en la provincia eran temporales, lo que provoca que cualquier cambio en la situación laboral del inquilino, influya en el pago de las rentas.
Junto a la situación laboral, el escaso crecimiento del mercado inmobiliario de los alquileres se refleja directamente en los datos de morosidad. El Director de Estudios y Calidad de Fichero de Inquilinos Morosos, Sergio Cardona, explica que Jaén “es normal que exista un incremento de la morosidad por encima de la media de Andalucía, ya que el mercado del alquiler ha registrado un crecimiento menor en años anteriores, en comparación a otras provincias”.
A pesar de esto, Cardona argumenta que “la situación laboral y el poco crecimiento del mercado no son los únicos motivos del incremento de los impagos”. “La morosidad se ceba con aquellos lugares donde no hay una concienciación en la importancia de las medidas preventivas”, destaca el Director de Estudios y Calidad de FIM.
Unas circunstancias de las que FIM tiene constancia y muestra su preocupación por el crecimiento registrado en los últimos años. “Es fundamental conocer al inquilino y para ello es necesario contar con un informe de viabilidad”, finaliza Sergio Cardona.
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