Published: 6 years 171 days ago
La morosidad en el alquiler en Navarra alcanza los 6.000 euros
- El incremento de la tasa de morosidad en los arrendamientos urbanos en la comunidad foral alcanza el 4,30%.
- FIM y el Colegio de Agentes de la Propiedad de Navarra han firmado un acuerdo que permitirá a los profesionales disuadir y prevenir los impagos en el alquiler.
- Sergio Cardona, Director de Estudios y Calidad de FIM: “Antes de firmar un contrato de alquiler es básico que se compruebe la probabilidad real de impago del inquilino”.
- “Trabajamos para para prevenir de manera eficaz la morosidad y disuadir a los morosos profesionales”, destaca Miguel Elizari, Presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad de Navarra.
Pamplona, 2 de noviembre de 2017. El último ‘Estudio FIM sobre la morosidad en arrendamientos en España’, que analiza la evolución de la morosidad en las relaciones contractuales del alquiler, destacaba cómo en Navarra, la cuantía media que los inquilinos morosos adeudan alcanza los 5.842,32 euros, durante el periodo de tiempo analizado. Una cifra alarmante, ya que, el mismo análisis, indica que en la comunidad foral el incremento de la tasa de morosidad en los arrendamientos se sitúa en el 4,30%.
Ante esta situación, Fichero de Inquilinos Morosos y el Colegio de Agentes de la Propiedad de Navarra han cerrado un acuerdo con el objetivo de dotar a los profesionales inmobiliarios de herramientas preventivas y disuasorias, que permitan detectar posibles casos de impagos. “Antes de firmar un contrato de alquiler, es básico que se compruebe la probabilidad real de impago del inquilino”, argumenta Sergio Cardona, Director de Estudios y Calidad de Fichero de Inquilinos Morosos.
Esta nueva colaboración, permitirá a todos los propietarios de Navarra, y de las áreas metropolitanas, disfrutar de los servicios que dispone FIM, detectando desde un primer momento a los posibles inquilinos morosos. De esta forma, se podrá evitar el complejo proceso de desahucio para recuperar la vivienda, que, en España, de media, se demora 347 días, según el Informe: ‘La demora en los desahucios. España 2017’, presentado hace unos días por el despacho especializado en la materia. “No aplicar las medidas preventivas necesarias es sinónimo de impagos en el alquiler. En estos casos el propietario no solo no dispone del ingreso de la renta de alquiler, sino que además debe afrontar el coste que supone un proceso de desahucio”, señala Cardona.
“El profesional inmobiliario debe de realizar un seguimiento constante de la evolución del alquiler, controlando el pago de las rentas y comprobando que no existe ninguna incidencia de impago. En caso contrario, tiene que actuar inscribiendo inmediatamente al moroso en el Fichero”, destaca el Director de Estudios y Calidad de Fichero de Inquilinos Morosos.
Por este motivo, desde FIM ponemos a disposición de todos los clientes nuestros servicios, con los que podrán hacer una completa gestión de su cartera: “Nuestra experiencia demuestra que todos los Agentes Homologados FIM han conseguido reducir significativamente el número de impagos, mejorando y fidelizando su cartera de clientes propietarios al evitar casos de morosidad”, apunta Sergio Cardona.
Pioneros en Navarra
Asimismo, desde el Colegio de Agentes de la Propiedad de Navarra, su presidente, Miguel Elizari, destaca que “se está realizando una labor importante para mejorar, día a día, la calidad de los servicios ofrecidos a sus colegiados”. En lo que respecta a este esfuerzo, el COAPI de Navarra ha cerrado un acuerdo de colaboración con FIM para proporcionar a sus asociados las herramientas “más precisas” para “prevenir de manera eficaz la morosidad y disuadir de forma más eficaz a los morosos profesionales, evitando las incidencias de pago y facilitando las reclamaciones de deuda”, apunta Elizari.
En este sentido, el presidente del Colegio explica que el colectivo API de Navarra “ya puede disfrutar de las ventajas competitivas y el valor añadido otorgado por FIM, en las relaciones contractuales referentes al alquiler”.
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