Published: 5 years 212 days ago
- Los casos de morosidad se han quintuplicado en la última década en Málaga
- El 72% de los propietarios de la provincia reclaman cambios en la legislación para reducir los tiempos en el desalojo de un inquilino moroso.
- Sergio Cardona, Director de Estudios y Calidad de FIM: “Antes de alquilar, es necesario contar con la máxima información objetiva del inquilino que permita tomar la decisión correcta”.
Málaga, 25 de septiembre de 2018. Málaga es la provincia andaluza donde más han crecido la morosidad en los últimos diez años, marcando una gran distancia de Sevilla, el segundo territorio donde más casos se han registrado, tal y como desvela el análisis sobre morosidad realizado por Fichero de Inquilinos Morosos, llegándose a quintuplicar los casos registrados hace una década.
Los impagos en la provincia subieron en el último año un 6%, según lo desvelado en el citado estudio; un dato que demuestra que la morosidad, un año más, creció por encima de la media de la registrada en el conjunto de Andalucía (5,20%). Unos registros que también son ampliamente superiores a los registrados en el conjunto de España.
“Las cifras de morosidad en Málaga vienen influenciadas por diversos factores como el incremento del mercado inmobiliario del alquiler en la provincia o el aumento de los precios registrado en los últimos meses”, detalla Sergio Cardona, Director de Estudios y Calidad de Fichero de Inquilinos Morosos.
Los propietarios reclaman cambios
Una problemática que alarma especialmente a los propietarios de las viviendas de alquiler y que los ha llevado a reclamar nuevas medidas que proporcionen seguridad y garantías a la hora de alquilar sus viviendas. Por un lado, el 72% de los arrendadores reclaman cambios legislativos para acelerar el proceso de desalojo de un inquilino que no hace frente al pago de las rentas, según el último sondeo realizado a los arrendadores de la provincia. “De media en Málaga un caso de morosidad deja deudas superiores a los 7.300 euros, lo que la sitúa en la primera posición. Si estos tiempos se redujesen el perjuicio sería menor”, analiza Cardona.
Por el otro, estos datos también les han hecho a los propietarios dar una mayor importancia a saber qué tipo de inquilino se ha interesado por su inmueble. Para paliar esta problemática, el Director de Estudios y Calidad de Fichero de Inquilinos Morosos explica que, antes de acordar las condiciones del arrendamiento, “es fundamental tomar las medidas preventivas necesarias que proporcionen información objetiva que permita tomar decisiones fundamentadas”.
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