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Notas de Prensa

Tres de cada cuatro propietarios temen sufrir un caso de morosidad en su vivienda de alquiler

Published: 177 days ago

 

  • El 75% de los propietarios están preocupados por sufrir un impago en su vivienda de alquiler, la cifra más alta desde finales del año 2016.
     
  • Entre los encuestados, cerca del 60% de los arrendadores encuestados tiene interés en conocer los antecedentes de morosidad de su inquilino.
     
  • Sergio Cardona, Director de Estudios y Calidad de FIM: las constantes variaciones, la inestabilidad y el incremento de los impagos, han generado más intranquilidad entre los propietarios que ponen sus viviendas en alquiler”.

 

CONSULTA EL INFORME COMPLETO

 

Madrid, 21 de enero de 2020. Fichero de Inquilinos Morosos presenta hoy los resultados del informe semestral sobre ‘La preocupación de los propietarios a sufrir morosidad en su alquiler’. En el sondeo realizado entre un millar de arrendadores de viviendas de alquiler muestra que, a cierre de 2019, el 74,9% de los propietarios temen sufrir un caso de morosidad en su vivienda de alquiler.

Los cambios legislativos aprobados por el ejecutivo durante el último año y la incertidumbre instalada en el sector de los arrendamientos han acrecentado la inseguridad entre los propietarios que destinan su inmueble al alquiler. Desde el Departamento de Estudios y Calidad de Fichero de Inquilinos Morosos señalan que este porcentaje de preocupación “es la cifra, a cierre de año, más alta desde 2016”.

Tras unos años en los que los arrendadores habían devuelto la confianza al mercado de los arrendamientos, “las constantes variaciones, la inestabilidad y el incremento de los impagos, han generado más intranquilidad entre los propietarios que ponen sus viviendas en alquiler”, argumenta Sergio Cardona, Director de Estudios y Calidad de Fichero de Inquilinos Morosos. En este sentido, el responsable cree que las últimas medidas “se han tomado de espaldas al mercado”, ya que políticas como la limitación de las garantías adicionales “no hacen más que elevar la sensación de inseguridad entre los arrendadores”, explica.  

 

Otros métodos para conocer al inquilino

Ante esta nueva situación los profesionales y particulares han buscado alternativas para conocer cómo es el arrendatario que se ha interesado por el inmueble. El informe hecho público hoy por Fichero de Inquilinos Morosos muestra que casi tres de cada cinco propietarios (59,1%) tienen interés en saber si el candidato tiene antecedentes de morosidad. Tras este, se sitúan los arrendadores que solicitan un informe de riesgo sobre el arrendatario. En concreto, el 31,3% de los encuestados se inclinan por el documento con el que cerciorarse si el inquilino va a poder hacer frente al pago de las rentas.

En tercera posición, se encuentran los propietarios (7,3%) que están interesados únicamente información laboral (contrato de trabajo, últimas nóminas, etc.) y, por último, están aquellos arrendadores que se centran en datos relacionados con la información personal del inquilino, que solo suponen el 2,3% de los propietarios encuestados.

“Estos datos demuestran la preocupación que tienen los propietarios a la hora de alquilar una vivienda y, ante la falta de garantías recogidas en la legislación vigente, buscan nuevas fórmulas para garantizarse el cobro de las rentas”, esgrime Sergio Cardona, Director de Estudios y Calidad de Fichero de Inquilinos Morosos. En este sentido, desde Fichero de Inquilinos Morosos confirman que en los últimos seis meses se han multiplicado por dos el número de consultas por parte de los propietarios de viviendas de alquiler, respecto al anterior informe. “El incremento de consultas del segundo semestre se suma a la importante subida que se registro en los primeros meses de 2019, que se incrementó por cuatro”, finalizan.

 

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