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El FIM, Fichero de Inquilinos Morosos, es la solución perfecta para evitar los impagos por alquiler. El Fichero de Inquilinos Morosos es la mejor plataforma para conocer si tu inquilino es moroso.
¿Qué es el Fichero de Inquilinos Morosos?
El Fichero de Inquilinos Morosos es un registro que almacena datos de morosidad gracias a la colaboración de profesionales inmobiliarios, particulares y sentencias judiciales. Además, es una red abierta a todo el público, tanto a profesionales como a particulares. Es una de las mejores herramientas colaborativas que existen hoy en día.
¿Qué te permite hacer el FIM? El Fichero de Inquilinos Morosos te permitirá conocer a tu posible inquilino antes de que se instale en tu casa. Esto quiere decir que, si esa persona con la que estás hablando tiene algún impago, podrás saberlo antes de que te la juegue a ti también. De esta forma podrás estar prevenido ante esta difícil situación, mientras que el seguro impago alquiler solo podrá actuar cuando el inquilino ya haya cometido la infracción.
¿Qué ofrece el Fichero de Inquilinos Morosos?
Ya hemos visto cuál es la principal ventaja que tiene el FIM frente al seguro de impago de alquiler, el hecho de prevenir. Pero ¿qué más ofrece el Fichero de Inquilino de Morosos?
FIM Control
El FIM Control te ofrece la opción de hacer un seguimiento mensual de tu alquiler. Si en uno de esos meses el alquilado no ingresa la cuota acordada, FIM pondrá a tu disposición sus herramientas para luchar contra la morosidad. Además, también te guiará en todo el proceso de recuperación del hogar. Todo son ventajas, especialmente porque este es uno de los servicios gratuitos que se ofertan.
Aparte del aviso mensual de cobro de alquiler, el FIM Control te permitirá tener un contrato tipo supervisado por abogados especialistas en alquiler de viviendas y descuentos y promociones especiales para consultas, entre otros.
FIM Score
FIM Score es el informe que te dará las claves necesarias para escoger al mejor inquilino. Es una garantía extra que te aportará una mayor seguridad en tu alquiler y es que, ¿qué hay mejor que estar al cien por cien seguro con tus inquilinos?
¿Qué es lo que hace FIM Score? Te dirá si el futuro inquilino tiene antecedentes de impago, clasificará el perfil de tu candidato para saber la probabilidad real de impago y, además, te ofrecerá una calificación global de la operación.
Ten en cuenta que un propietario puede tardar más de 246 días en recuperar su vivienda que está en manos de un inquilino no deseado, así que, ¿Por qué arriesgarse? Es mucho mejor ser precavido que lanzarse a la piscina directamente, ¿No es cierto? Además, los futuros inquilinos también podrán demostrar a través de un certificado del FIM que no tienen ninguna deuda pendiente.
Agente Inmobiliario Homologado FIM
Por otra parte, aquellos agentes inmobiliarios que deseen subir de categoría, podrán ser agentes inmobiliarios homologados FIM. Esto les ayudará a distinguirse de otros agentes inmobiliarios y dará mucha más confianza al cliente que si no tiene este ‘título’. Con esta homologación, el Agente Inmobiliario podrá asegurarse de que el futuro inquilino no tiene ningún tipo de antecedente de morosidad.
Además, el asesor inmobiliario no solo se encargará de verificar el estado de morosidad del futuro inquilino. También te podrá ayudar en todas las transacciones que se deben hacer en un alquiler, y que no son pocas. Es la mejor opción si quieres disfrutar de un alquiler tranquilo.