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Si es la primera vez que vas a alquilar una vivienda, negociar el precio del alquiler puede ser uno de los puntos más complicados. ¿Cómo negociar el precio del alquiler de la vivienda? A continuación, vamos a dar unos consejos para hacerlo y conseguir el mejor precio.
Claves sobre cómo negociar el precio del alquiler
Asegura que serás un inquilino duradero
La mayoría de los propietarios prefieren tener inquilinos duraderos que ocasionales. para renegociar el precio del alquiler será mucho más sencillo si se trata de un alquiler de larga duración.
No tengas prisas por firmar
Insistir puede hacerte parecer desesperado. Por más que te guste la vivienda y el precio, no firmes inmediatamente. Mira si la vivienda tiene algún desperfecto, si tienes que poner muebles o si hay algo que no cumpla con las condiciones de habitabilidad y comunícaselo al dueño de la vivienda.
Busca viviendas sin inquilinos
Por norma general, las viviendas que llevan una larga temporada sin alquilar suelen ser más económicas que las que ya tienen inquilinos. Es por eso por lo que una de las recomendaciones es que busques viviendas que no tengan ningún inquilino dentro. El propietario se mostrará más receptivo a la hora de negociar el precio del alquiler.
Presenta tu certificado FIM, un extra para negociar el precio de alquiler
Con el certificado FIM podrás acreditar que eres un inquilino solvente, y eso es precisamente lo que buscan los propietarios. Con el certificado FIM podrán comprobar que no has tenido ningún tipo de incidencia con el pago de la renta, por lo que la transacción de alquiler será mucho más sencilla y es posible que no necesites ningún tipo de aval para poder alquilar la vivienda.
Ahora bien, ¿cómo se solicita el certificado FIM? Tan solo tendrás que rellenar unos datos personales, como el nombre, el apellido, el DNI o el teléfono. De forma automática tendrás tu certificado FIM.
¿Es necesario un asesor inmobiliario para realizar un alquiler?
Muchas personas se preguntan si realmente es necesario un asesor inmobiliario para poder formalizar un alquiler. Aunque no es obligatorio, si es una opción muy recomendable. Piensa que el asesor inmobiliario te facilitará todo el trabajo ya que él se encargará de intermediar entre el arrendador y el arrendatario. No tendrás que preocuparte de nada, estés en el bando en el que estés.
Claro está que no todo el mundo quiere tener un asesor inmobiliario para realizar una operación de alquiler. En este caso siempre recomendamos que, si eres el propietario, conozcas bien a tu posible inquilino antes de firmar.
FIM, la mejor ayuda para el propietario
¿Por qué decimos que FIM es la mejor ayuda para el propietario? Pues porque desde ahí podrá conocer más a su futuro inquilino. FIM pone a tu disposición una serie de servicios con los que obtendrás toda la información objetiva necesaria para que puedas tomar una decisión fundamentada. Además, estás respuestas serán inmediatas, por lo que podrás cerrar tu operación de alquiler en el menor tiempo posible.
FIM Score te dirá si el arrendatario ha tenido alguna deuda o si tiene algún pago pendiente, obtendrás un perfil de riesgo y te proporcionará una nota global de la operación. De esta forma podrás conocer el pasado, presente y futuro del inquilino antes de firmar el contrato. Con FIM Control también podrás gestionar el alquiler mes a mes con un aviso en el día en el que tu escojas. Además, contarás con la asesoría de los expertos de FIM para cualquier tipo de inconveniente. ¿A qué esperas para usar este servicio?