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Comprobar la morosidad puede parecer un trabajo muy difícil, pero realmente es más sencillo de lo que crees. Existe un fichero de morosos que te permite saber qué personas tienen deudas y, por tanto, quiénes no son de fiar. ¿Lo sabías? Pues, además, es bastante fácil de usar.
¿Quieres saber cómo puedes comprobar la morosidad de un futuro inquilino? Pues a continuación te damos todos los detalles. No te lo pierdas.
Acceder al fichero de morosos para comprobar la morosidad del futuro inquilino
Es posible que nunca te hayas planteado acceder al registro de morosos para garantizar que tu inquilino está al corriente de pagos, es más, puede ser que ni supieras de la existencia de un fichero que es capaz de comunicarte quién debe o no debe dinero.
Es probable que, además, también, pensaras que el uso de este sistema estaba dedicado en exclusividad a los profesionales del sector. Pero no es así. Tú también puedes acceder a este registro de morosos para tener una total seguridad a la hora de alquilar.
¿Dónde se puede comprobar la morosidad de un futuro inquilino? Fichero de Inquilinos Morosos ha creado y desarrollado el servicio FIM Score, que tiene acceso al fichero, dónde están inscritas aquellas personas que no han cumplido con sus obligaciones del alquiler y, así, poder saber si el inquilino debe dinero o no.
El FIM es el primer registro de morosidad abierto tanto a empresas como a particulares. No tendrás que pertenecer a ninguna asesoría, lo cual supone toda una ventaja si lo que deseas es realizar el alquiler sin intermediarios ni agencias.
¿Cuál es el funcionamiento del FIM?
El FIM es un servicio bastante sencillo de usar. FIM Score te solicitará diferentes datos (nombre, apellidos, DNI o nacionalidad) del inquilino que se ha interesado por una vivienda de alquiler. Este servicio te proporcionará un completo informe donde podrás comprobar si existen deudas anteriores, obtendrás un perfil de riesgo del posible candidato, al comprarlo con miles de perfiles de arrendatarios y sus comportamientos de pago; y, además, este documento personalizado te proporcionará una calificación global de la operación.
Pero no es lo único que se ofrece en el Fichero de Inquilinos Morosos. También tienes la opción de utilizar FIM Control para poder realizar un seguimiento mensual de tu alquiler. En concreto, con este servicio, que es totalmente gratuito, tendrás un aviso mensual del cobro de la renta del alquiler, envíos de comunicaciones certificadas totalmente gratuitas, supervisión por parte de abogados especialistas y, además, en el caso de un impago tendrás acceso a todas las herramientas necesarias para luchar contra la morosidad.
Consulta con un gestor inmobiliario para comprobar la morosidad de un futuro inquilino
Nuestra recomendación es que siempre, hagas la transacción que hagas, lo consultes con un gestor inmobiliario. Él es el experto y es el que podrá decirte si vas por buen camino o si tu camino está lleno de espinas. Además, nosotros recomendamos que este agente inmobiliario sea, además, un agente homologado ya que podrá ayudarte a rastrear los datos necesarios.
Este asesor podrá estudiar los perfiles de los candidatos al alquiler y, además, conocer si alguno de ellos tiene alguna deuda pendiente. Tu alquiler no podría ser más seguro y todo ello gracias al Fichero de Inquilinos Morosos que proporcionará toda la información que necesitas para saber qué tipo de inquilino se ha interesado por tu vivienda. ¿Se puede pedir más? Nosotros creemos que no.