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Hasta hace no muchos años, España era un país de propietarios. Pero la tendencia actual es bien distinta. Y es que son cada vez más las personas que optan por alquilar una vivienda. Así, resulta interesante conocer cuáles son las ciudades más baratas para vivir a nivel nacional.
Ciudades más baratas para vivir en España
Tal y como señala el Informe del Mercado de la Vivienda del segundo semestre de 2018, el municipio más barato para vivir, valorando el precio de la vivienda, es Talavera de la Reina. En esta localidad el precio promedio del metro cuadrado es de apenas 590 euros. En el lado opuesto del ránking, Barcelona es la localidad donde el precio medio del metro cuadrado asciende a 3.096 euros.
El precio por metro cuadrado baja de los 1.000 euros, además de en Talavera de la Reina, en la ciudad de Alicante. Durante el segundo semestre del pasado año 2018 fue la segunda ciudad más barata para vivir de España, con un precio promedio del metro cuadrado de 770 euros.
Otras ciudades donde vivir es muy barato son Guadalajara, Córdoba y Zaragoza. El precio por metro cuadrado es de 1.113, 1.122 y 1.155 euros, respectivamente.
Cifras muy bajas en comparación con las grandes ciudades de España: Madrid y Barcelona, donde el precio medio de la vivienda es de 2.616 euros por metro cuadrado. Las diferencias entre los municipios son más que notables. Después de Madrid y Barcelona se encuentran municipios que pertenecen al área metropolitana de ambas ciudades, como L’Hospitalet de Llobregat y y Alcorcón.
¿Dónde es más barato alquilar un piso en España?
Actualmente, el precio del alquiler presenta una tendencia alcista a nivel nacional. No obstante, el ritmo de crecimiento es muy inferior al de hace apenas unos años. El promedio de la renta mensual por el arrendamiento de vivienda en España es de 9,4 euros, aunque con grandes diferencias entre ciudades. En el caso de Barcelona, el precio promedio del metro cuadrado en el mercado del alquiler asciende hasta los 17,8 euros.
Así, los alquileres más económicos (4,5 euros el metro cuadrado) están en Lugo, Ourense y Zamora. Les siguen Ciudad Real y Cuenca, donde el precio por metro cuadrado es de apenas 4,7 euros. Además, hay algunas Comunidades Autónomas en las que los alquileres tienen un precio muy inferior a la media nacional: Asturias, Canarias, Cantabria, La Rioja, Murcia, Navarra y Comunidad Valenciana.
Por el contrario, Madrid, Cataluña y País Vasco son las comunidades en las que alquilar una vivienda resulta más caro. En el caso de Cataluña, el precio por metro cuadrado es de 14,1 euros. En cuanto a Madrid y País Vasco, 13,5 y 10,5 euros, respectivamente.
Evolución del precio de la vivienda
Tal y como refleja el XXVIII Informe del Mercado de la Vivienda, en el segundo semestre de 2018 continuaba el crecimiento del precio de la vivienda en la ciudad de Madrid. Sin embargo, en Barcelona, el municipio que se ha mantenido durante años en el primer puesto del ránking de crecimiento, la subida ha sufrido una gran desaceleración.
También se observaron tasas de crecimiento muy elevadas en otras grandes ciudades a nivel nacional. Por lo tanto, todo apunta a que se está consolidando un cambio de tendencia en lo relativo a los municipios en los que el crecimiento de precios es mayor.
Seguro que, teniendo esta información en cuenta, te resulta mucho más sencillo saber dónde deseas vivir. Si tienes movilidad laboral y tus circunstancias personales te lo permiten, puedes mudarte a una ciudad en la que los alquileres sean muy baratos.