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¿Es rentable ser un agente inmobiliario autónomo?



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Si no sabes hacia dónde orientar tu carrera profesional, puedes hacerte agente inmobiliario autónomo especializado en el mercado del alquiler. Aunque España siempre ha sido un país de propietarios, en los últimos seis años el porcentaje de hogares en régimen de arrendamiento ha crecido de manera significativa. La demanda supera holgadamente a la oferta, sobre todo en ciudades como Madrid o Barcelona, de forma que las personas que buscan pisos en alquiler recurren a los servicios de profesionales que se encarguen de todo el proceso.

Teniendo esto en cuenta, la respuesta a si es rentable ser un agente inmobiliario autónomo es un rotundo sí. Ahora bien, hay algunas cosas que debes tener en cuenta para tener éxito en tu profesión. Lo primero es que, en base a la normativa vigente en España, no es necesario tener un título universitario ni estar colegiado para trabajar en el mercado inmobiliario.

Sí, cualquiera puede hacerse agente inmobiliario simplemente dándose de alta como autónomo en Hacienda y la Seguridad Social. Pero, si realmente quieres ser un agente exitoso y con una buena cartera de clientes, es recomendable que tengas una cierta formación en áreas como el marketing o las finanzas, y reúnas varias cualidades.

Las principales tareas que lleva a cabo un agente inmobiliario son las siguientes: captar y evaluar inmuebles, organizar las visitas, gestionar la documentación y acompañar a los clientes en el proceso de arrendamiento.

Es fundamental que te muestres como un profesional proactivo. No debes esperar a que lleguen a ti las oportunidades, sino que debes ser tú quien salga a buscarlas. Tu día a día como agente inmobiliario va a consistir en hacer decenas de tareas, así que también debes ser muy productivo. Por supuesto, debes ser un buen negociador y tener cierta flexibilidad porque todo puede cambiar en cuestión de minutos.

Colegio Oficial de Agentes Inmobiliarios

Aunque no es obligatorio, sí es muy aconsejable que entres a formar parte del  Colegio Oficial de Agentes Inmobiliarios para garantizar la máxima seguridad en el ejercicio de tu profesión. Como agente colegiado, cuentas con un seguro de responsabilidad civil y estás sometido a un código de conducta profesional y deontológico.

Siendo agente colegiado, vas a estar al día de todo lo que ocurre en el mercado inmobiliario. Además, tienes la oportunidad de recibir formación específica en diferentes campos de manera continua.

Agente Inmobiliario Homologado FIM

Si quieres dar un salto de calidad en tu servicio y profesionalizar tu gestión del alquiler, puedes hacerte Agente Homologado FIM.

El Fichero de Inquilinos Morosos es el único registro nacional de carácter oficial de la morosidad en el mercado del alquiler. Una gran base de datos que se nutre de información aportada por agentes inmobiliarios, particulares y sentencias judiciales.

Siendo Agente Homologado FIM puedes verificar la morosidad, alertando a los propietarios de si alguno de los candidatos en la vivienda tiene antecedentes de morosidad previos. En los últimos años ha aumentado notablemente el número de inquilinos morosos, así que el hecho de que puedas comprobar si alguno de los interesados en el piso tiene antecedentes de morosidad es un gran punto a favor.

Además, la herramienta FIM Score analiza y clasifica el riesgo de operación en función de miles de perfiles de inquilinos de manera objetiva e inmediata.

Por lo tanto, ser Agente Homologado FIM es la mejor manera de diferenciarte de la competencia y realizar operaciones de alquiler con las mejores garantías en el sector inmobiliario: consultas ilimitadas al Fichero de Inquilinos Morosos y a FIM Score, monitorización de rentas y panel de histórico de consultas.







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