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Si estás decidido a comprar o a alquilar una casa en Madrid, una de las primeras cuestiones que debes plantearte es la zona en la que deseas vivir. “¿Cuál es el mejor barrio para mí?”, es la pregunta sobre la que debes reflexionar, teniendo en cuenta diferentes factores. En primer lugar, el precio; lo ideal es que no destines más del 35 o el 40 por ciento de tus ingresos mensuales al pago del alquiler o de la renta. En segundo lugar, los servicios de proximidad: comercios, zonas verdes, centros de salud… Y, en tercer lugar, teniendo en cuenta que Madrid es una ciudad grande, la cercanía a paradas de transporte público.
Los barrios más baratos de Madrid
Si tu presupuesto para la vivienda no es muy alto, te interesará saber cuáles son los barrios más baratos de Madrid.
Entrevías
Entrevías es un barrio de Madrid, situado en el distrito de Puente de Vallecas. Con una población de 38.000 habitantes, está rodeado por las vías del tren en todos sus sentidos, de ahí su nombre. Una zona con muy buena comunicación, con varias líneas de autobús y Cercanías RENFE.
San Cristóbal de los Ángeles
Un barrio de Madrid ubicado en el sur del distrito de Villaverde. Con una población de 18.000 habitantes. Lo cierto es que esta zona ha sido tradicionalmente receptora de inmigración interior ya que en la década de los 60 llegaron hasta aquí miles de personas llegadas de Andalucía, Extremadura y Castilla La Mancha. Desde finales de los años 90 San Cristóbal de Los Ángeles se ha convertido en uno de los barrios con mayor nivel de inmigración de Madrid.
Aunque históricamente ha sido un barrio aislado, lo cierto es que hoy es una de las zonas de la capital mejor comunicadas.
Abrantes
Otro de los barrios más baratos de Madrid es Abrantes, situado en Carabanchel. Con una población de 31.000 habitantes, es una buena zona para vivir en la capital sin pagar un alquiler demasiado alto. Cuenta con centros médicos, deportivos y culturales, así como con varios colegios. En Abrantes también hay zonas verdes, como el Parque de Emperatriz María de Austria. Y, por último, en relación con los transportes, es uno de los barrios mejor comunicados de Carabanchel, con paradas de metro y de autobús.
Aluche
Aluche es un barrio de Madrid que pertenece al distrito de Latina. Actualmente tiene una población de 65.000 habitantes y está perfectamente comunicado con el resto de la capital. Cuenta con paradas de Cercanías RENFE, metro y autobús. Una zona estupenda para familias ya que hay numerosos centros educativos, tanto públicos como concertados y privados. También hay muchos servicios, como restaurantes y pequeños comercios. En Aluche se encuentra además el Centro Comercial Plaza de Aluche.
Fontarrón
Y, por último, Fontarrón, en el distrito de Moratalaz, con una población de 17.000 habitantes. Por esta zona pasan varios autobuses que conectan con el centro de la ciudad.
Estos son los barrios más baratos de Madrid, cada uno con sus propias características. Es importante destacar que el hecho de que el precio de las viviendas tanto en venta como en alquiler sea bajo no implica que sean zonas peligrosas. Por ejemplo, Fontarrón es uno de los barrios más tranquilos de la capital, y Moratalaz es uno de los distritos con menor tasa de delincuencia.
Si quieres vivir en Madrid, ahora es el momento de pensar en tu presupuesto y en tus preferencias. El parque inmobiliario de la ciudad es muy amplio, así que te resultará sencillo dar con una zona y una vivienda que se adapten 100% a ti.