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Si deseas alquilar tu piso, es indispensable que lo prepares adecuadamente para aprovechar al máximo su potencial. Los primeros segundos que los posibles inquilinos pasan en el inmueble durante la visita son esenciales durante el proceso de decisión. Es por ello que resulta tan importante cuidar hasta el más mínimo detalle.
Son varios los aspectos que debes valorar, como por ejemplo la limpieza, la pintura o la eficiencia energética. El principal objetivo es potenciar el aspecto más positivo del inmueble para que resulte apetecible para los futuros inquilinos.
¿Cómo preparar el piso para el alquiler?
A continuación, señalamos las principales pautas para preparar un piso para su alquiler. Lo más importante es causar una buena impresión a los futuros inquilinos, de modo que decidan finalmente alquilar la vivienda en cuestión.
Pintura
Es increíble cómo una capa de pintura puede cambiar por completo el aspecto de una vivienda. Antes de poner tu piso en alquiler lo mejor es que lo pintes. Elige el color blanco para las paredes ya que es un tono neutral, que se adapta a los gustos y preferencias de todos, y que potencia la luminosidad.
De este modo, los inquilinos pueden adaptar la decoración del piso a su propio estilo con marcos de fotos, tapices, etc.
Desperfectos
Antes de poner el piso en alquiler, debes revisar a fondo cuál es el estado del mismo. Lo primero y más importante es reparar cualquier tipo de desperfecto, sobre todo en paredes y suelos. Es algo que debes realizar en todas las estancias de la vivienda: vestíbulo, cocina, dormitorio, etc. Es importante causar buena impresión.
Limpieza
Aunque parezca algo obvio, la limpieza de un piso para alquilar es fundamental. No hay peor sensación que la de una vivienda sucia ya que denota dejadez. Así, es importante que todo esté reluciente cuando los posibles inquilinos vayan a visitar el inmueble. Hay empresas de limpieza especializadas en este tipo de servicios que siempre son una buena opción.
Aislamiento y eficiencia energética
Uno de los aspectos que más valoran los inquilinos tiene que ver con el propio aislamiento de la vivienda. Y es que, si es el adecuado, el ahorro durante todo el año está más que garantizado.
Por supuesto, tanto la caldera como el aire acondicionado deben ser de clase energética A++ o A+++. Es decir, aparatos que no consuman demasiado, lo cual es un gran punto a favor del ahorro.
Muebles y elementos de decoración
Elegir los muebles para el piso que vas a alquilar puede parecer complicado ya que no conoces los gustos de los futuros inquilinos. Así, lo mejor es que optes por piezas de líneas sencillas y colores neutros.
Los espejos pueden ser de gran ayuda para multiplicar la luz interior y, además, agrandan visualmente el espacio.
En cuanto a las ventanas, deben estar totalmente despejadas para que la luz natural fluya mejor hacia el interior. Si optas por instalar cortinas, que sean de materiales naturales y colores claros.
Respecto a los elementos de decoración, las flores y las velas son los más adecuados para crear un ambiente íntimo y acogedor. Vienen muy bien para dar un toque de color al interio
Como puedes comprobar, son pautas muy sencillas, pero realmente útiles si quieres alquilar una vivienda de manera rápida. Por lo tanto, te recomendamos que las pongas en práctica.
Es aconsejable que realices un análisis previo de cuáles son sus debilidades y fortalezas. Así, debes minimizar las debilidades y potenciar las fortalezas. El principal objetivo es poner en valor los aspectos positivos del inmueble y hacer que éste sea apetecible para los futuros inquilinos.